「これは買ってはダメ！」
あなたがせっかく買うつもりだった物件を
バッサリ切るかもしれません。

それでもよかったら相談にのります。

２０１６年頃から、
高額所得者　例えば医者や外資系企業の社員の自己破産が急増しています。
彼らは所得は高いので多額の融資で大きな物件を買ったのです。

しかし、このような方は本業も忙しく物件を買うにもほとんど業者任せという
有様で自分の物件の状況を十分に把握してませんでした。

私は業界の裏事情わかっていますので、もっと冷静に見た方がいいです。
一般に不動産投資家向け物件の場合、家賃が高ければ高く売れるわけですから
売主側はより高い家賃にして高値で売りに出したいわけです。

そこで賃貸の客付け業者に普段はありえないような高いリベートを払って
（私の知っている売主で家賃の6ヶ月分を広告料として支払う条件がありました、
一般的な仲介の場合１～２ヶ月の広告料というのが多い中破格です）
家賃も相場より２割は高かったですがすぐに満室になり売却されました。
これは売主は相当無理して満室にしています。

売りたい一心の業者の言葉を信じていいなりで買ってしまった多くの物件が、
最初の入居者が退去されると次の入居者がなかなか決まらないということで、
空いた家賃の分返済を自分の収入から補填するのですが、物件が大きいため
その補填額も膨大になりついに補いきれず破綻してしまいす。

ビジネスマンとして優秀だから、投資家として優秀であるかは別の問題です。
このような方の買ってからの相談が後を絶たないため、
購入前の事前に判断してあげようとしているのがこのサービスです。

こんな致命的な失敗をしないためのアドバイスサービスです！

一刀両断（購入判断アドバイス）サービスは、
あなたが人生を踏み外さないための大切なサービスです。

ステージ１（購入前の時期の方）
・業者に物件を薦められて購入を迷っている時、購入するかしないか
　第三者的に客観的なデータを提示して業者の情報だけに惑わされないアドバイス。
　（購入するかしないかの判断は最終的にはあなたに決めてもらいます）

ステージ２（契約して決済までの時期の方）
・もう断ることができない段階に来ている方で、購入後の注意点やアドバイス。
　利害関係のない客観的な立場からちゃんとメリットデメリットを把握してもらい、
　売主や業者への対応、購入後の賃貸経営（家賃想定、募集、管理、資金対策等）を
　特に満室経営でも資金ショートしてしまうデッドクロスについても解説し、
　失敗、破綻しないためのアドバイス。

ステージ１と２では料金が違います。
また私が、著書で書いている「虎の子物件」に認定されたものは
料金が減額されます。

（ステージ１）
　買わなかった場合は１０万円（税別）
　購入した場合は引き続き（ステップ２）のアドバイスも行いますので３０万円（税別）

　買わなかった場合は１０万円の負担は大きく感じるかもしれませんが
　それで破綻しなかったと思えば安く思うはずです。


（ステージ２）は３０万円（税別）です
　購入予定の方は、私のアドバイス料金分を負担ゼロにできる可能性があります。
　決済までに仲介業者の仲介手数料や売買価格の減額で交渉できれば負担はゼロです。

お申し込みたい方は、下記のメールに「一刀両断！」申し込みと書いて
メールください。その時点であなたのステージはどの段階かわかることだけ
書いてください。

まず一刀両断！サービスを受けた方がいいかの判断して、
必要な方は返信に詳しい申し込み方をお知らせします。

mail: ultraconsultant123★gmail.com （★を半角@に変えて下さい）